superjulius

J'avoue que le sens de ton message me laisse perplexe... Je pensais que sur un forum on était là pour s'entraider. Les réponses de ce genre sont mesquines, bêtes et méchantes. Je ne suis certes pas très calé en immobilier, mais ce n'est pas une raison pour me descendre en flèche. Je demande des éclaircissements car je suis bien conscient que les commerciaux sont là pour vendre et pas pour notre bien. Maintenant oui peut être que c risqué d'acheter maintenant: mais je préfère tenter maintenant que dans 10ans (car bien qu'effondrement du marché aux USA il y a , on peut pas être sûr à 100% que cela arrivera ici: pour preuve depuis un moment dans le sud on nous dit que les prix vont baisser et cette baisse n'arrive toujours pas...) Tout ça pour dire que ce type de commentaire, je m'en passe volontier... controleursncf

bonjour , je suis a l'agence de marseille, c'est bien un prêt sur 30 ans mais je ne sais pas si c'est un révisio 6. il est écrit que c un pret immobilier révisable avec suramortissement. taux intéret initial 3.90% + 0.85% en suramortissement, capé à 4.95%. assurance 100 % sur 2 tetes mais alors qu'il m'avait précisé que les mensualités seraient fixes, l'offre de pret me dit le contraire, alors je flippe un peu...

""Comme tu le dis, si augmentation, ce sera la durée qui va augmenter, puis dans un second temps, si nouvelle augmentation (et si l'allongement de la durée ne permet pas la répercussion de l'intégralité de la hausse du taux d'intérêt), il y aura une augmentation des échéances qui sera plafonné à un pourcentage. Mais, entre temps, une période de franchise de 36 mois existe. Tu retrouveras le niveau de ta mensualité avant la dernière augmentation et tu seras rembourser du trop perçu comme tu l'as cité."" pour répondre à credo, dans l'offre de pret il est mentionné une période de franchise de 72 mois (6 ans). Est-ce que cela veut dire que pendant les 6 1eres années, l'augmentation des mensualités malgré celle du taux ne pourra avoir lieu? car mon conseiller est injoignable et le bureau socrif ne réponds pas.... merci pour vos réponses

Bonjour, à tous je suis actuellement en train d'acheter un logement en passant par la socrif. J'ai eu un rdv avec un conseiller qui nous a expliquer que le taux révisable était à 3.9%, avec un supp d'amortissemeent de 0.85% (donc 4.75% au total) capé à 4.95%. Il nous a expliqué que si les taux augmentent cela serait sur 5 ans maxi et que si les 5 ans étaient dépassés, la mensualité restait malgré tout fixe (en bref que le surplus était pour leur pomme) ce qui nous a beaucoup rassuré ma conjointe et moi. Or aujourd'hui on a reçu l'offre de prêt et ce n'est pas ce qui est écrit: effectivement c en premier la durée qui augmente mais apparemment les mensualités peuvent augmenté ensuite. Bien qu'il soit toujours fait mention du cap à 4.95% alors on est un peu angoissés car on a pas les moyens de payer plus tous les mois que ce qui nous est demandé initialement... malheureusemeent y a qu'eux qui nous prete car ma femme est en cdd... on a donné le préavis à la location et si on refuse d'acheter on doit verser 10% au vendeur du bien.... est-ce que qq1 aurait plus d'info...car le conseiller n'et bien sur pas joignable... est ce que le supplément d'amortissemeent est compté pour éviter l'augmentation des mensualités? HELP